Каркасное домостроение

Настоящую популярность на российском рынке каркасные дома снискали в течение последних 15-20 лет, что связано с развитием строительных технологий. Сейчас каркасные дома нередко называют «канадскими», построенными по канадской технологии. Это связано с тем, что такой тип строений очень популярен в Канаде, где климат очень схож с суровым российским. В США и Канаде до 70% фонда малоэтажного жилья составляют каркасные постройки.

В основе деревянного каркасного дома лежит его конструкция, которая представляет собой жесткий деревянный каркас с вертикальными стойками, изготавливаемый из размерного пиломатериала хвойных пород или металла. Древесину, как правило, предварительно сушат и обрабатывают специальными пропитками, придающими стойкость к воздействию влаги, грибка и насекомых, что увеличивает срок службы каркаса, который без капитального ремонта при соблюдении всех необходимых условий во время строительства составляет 50 лет и более. Пространство между стойками заполняется минеральным утеплителем или эковатой. Главные параметры утеплителя – термоизоляционные свойства, долговечность и безвредность для здоровья. Для круглогодичного проживания достаточно толщины слоя 150 мм. С внутренней стороны утеплитель закрывается пароизоляцией и внутренней обшивкой (шпунтованная доска, гипсокартон, ДСП), с внешней ? гидро-ветроизоляцией и внешней обшивкой (шпунтованная доска. ОСП, фанера, ЦСП). Такой «бутерброд» великолепно держит тепло и позволяет экономить на отоплении по сравнению с кирпичным зданием до 70%. Кроме того, такой дом можно легко и быстро прогреть даже в сильный мороз.

Снаружи дом может отделываться различными материалами (блок-хаус, имитация бруса, виниловый сайдинг под дерево, искусственный камень), что в отличие от прочих деревянных материалов является преимуществом, так как позволяет реализовать практически любую задумку архитектора. В нашем поселке для внешней отделки домов регламентирована стилизация под деревянные материалы, камень допустим цоколе и отделке каминных дымоходов. Штукатурка, окраска в фасада в яркие цвета, использование разноцветного сайдинга, облицовка натуральным и искусственным камнем стен – это неприемлемые методы оформления.

Помимо прочего каркасный дом из-за легкости конструкции не нуждается в закладке массивного фундамента. В большинстве случаев достаточно основания ленточного или столбчатого типа. В зависимости от грунта можно использовать и винтовые сваи.

Также к преимуществам каркасного дома надо отнести:

• Скорость возведения: от 2 недель для типовых заводских проектов, до 4 недель для индивидуальных;
• Всесезонность строительства;
• Отсутствие усадки при соблюдении технологии;
• Низкая относительно других деревянных материалов цена и стоимость монтажа;
• Удобство скрытого монтажа коммуникаций и их дальнейшего обслуживания;
• Гибкость конструкции в плане архитектурных решений, которая в длительной перспективе позволяет без особых проблем модернизировать и отдельные части дома, не меняя конструктив всего здания.
• Ровные стены дают удобство в отделке внутренних помещений.
• Нет потребности в регулярном уходе за конструктивными материалами, которые скрыты внутри обшивки стен, полов и потолка и изолированы от воздействия негативных факторов.

Что касается пожаростойкости, кирпич и бетон, действительно, не горят. Тем не менее, большинство зданий из кирпича и бетона после выгорания восстановлению не подлежат: закладные элементы утрачивают прочность, стены дают трещины, полной замене подлежат проводка, отделка, все инженерное оборудование, мебель и т. д., что составляет большую часть стоимости дома. Причем по статистике, каркасные дома становятся жертвой пожара не чаще, чем другие конструкции, а при использовании правильных, не поддерживающих горение материалов поджечь каркасное здание ничуть не легче.

Из недостатков каркасного дома можно назвать:

• Необходимость внешней и внутренней отделки;
• Высокие требования к качеству сборки домокомплекта. Недоработки на этом этапе с большой вероятностью могут привести к перекосу конструкции;
• Необходимость вентиляции помещений;
• Предпочтительность заводского изготовления домокомплекта для высокой точности подгонки деталей;
• Высокие требования к качеству проектирования.